1. Проект дома
Прежде всего при удешевлении строительства дома следует обратить внимание на проект дома.
Если у вас задача максимально снизить стоимость строительства, то в первую очередь сам проект должен быть экономичным.
Что же такое экономичный проект загородного дома?
Элементы экономичного дома
- Форма дома
Наиболее экономичной формой для загородного дома является квадрат или прямоугольник, без дополнительных углов и выступов. При этом вы получаете не только экономию при строительстве, но максимально возможную внутреннюю площадь дома.
- Этажность
Значимость этажности здания в цене 1 м2 площади объясняется наличием в нем фундамента и крыши. В одноэтажном здании их стоимость полностью входит в стоимость 1-го этажа, а в здании с несколькими этажами – распределяется на каждый этаж. Таким образом, чем больше в доме этажей, тем он экономичнее и цена 1 м2 дома ниже.

Но нужно помнить, что дом строится для удобного проживания. Лишний этаж в доме – это ежедневная ходьба между этажами, а попытка «повысить» этажность посредством подвала обернется большими расходами на гидроизоляционные и земляные работы.

Самым подходящим вариантом является 2-х этажный дом, где 2-й этаж мансардный.
Важно, чтобы мансардный этаж был несколько приподнят, на 1-1,5 м. и имел так называемую «аттиковую» стенку. Это делает пребывание на мансарде комфортным и позволяет использовать в полном объеме всю его площадь. Возводить полноценный второй этаж не имеет никакого смысла, так же как и делать чердак.
Строительство дома с мансардой позволяет не только максимально использовать весь потенциал конструкции здания, но и придать ему дополнительную архитектурную эстетику.
- Высота потолка
Оптимальной высотой потолка загородного дома является 2,7 метра. Она достаточная с точки зрения комфорта, ведь стоит напомнить, что стандартная высота наших городских квартир - 2,5 м. Таким образом, высота потолка 2,7 метра будет не только комфортной для загородного дома, но и экономичной.
Экономичность достигается за счет уменьшением отапливаемого пространства.
Так же не стоит забывать, что с увеличением высоты потолка увеличивается площадь стен, что в свою очередь влечет увеличение объема материала и стоимости работ.
Стоит также задуматься о внешнем виде вашего будущего дома, ведь чем выше потолок, тем выше все строение, а это не всегда гармонично смотрится, особенно если габариты дома небольшие.
- Вид крыши
Крыша в экономичном проекте дома должна быть 2-х скатная. Данный вариант кровли считается наиболее простым, что позволит вам максимально сэкономить не только на работах, но и на материале, ведь известно, что само кровельное покрытие стоит относительно не дорого, а его фасонные элементы значительно.
Так же простая форма крыши серьезно снижает риск протечки, что так же сбережет ваши ваши нервы и деньги.
- Площадь дома
Частой ошибкой застройщиков является неадекватный взгляд на площадь своего будущего дома. Почему то многим кажется, что загородный дом должен быть обязательно большим. Давайте поговорим об этом.

Известно, что семья из 3-4 человек с комфортом может разместиться в доме, площадь которого около 120 - 150 м2. Габаритные размеры такого дома 8х8, 9х8. При этом, вы получите 3 или 4-спальни на втором этаже, гостиную, кухню, большой с/у, прихожую и котельную.

Важно знать, что увеличение площади дома приводит к снижению цены. Чем площадь дома больше, тем меньше стоимость 1м² в нем, однако общая стоимость строения увеличивается.

Помните, что большая площадь дома потребует больших вложений не только при строительстве, но и при дальнейшей эксплуатации.

Подбирая площадь дома стоит вспомнить, что 3-х комнатная квартира в городе имеет площадь от 70 до 100 м2. А потому может быть дом площадью 120 - 150 м2 будет для вас вполне достаточным?

Помните, что внутреннее пространство дома не самое главное в загородной жизни. Важна окружающая среда и лучше возвести навес, террасу, беседку, чем строить дом огромной площади.

Таким образом, мы выяснили, что дом площадью 120-150 м2 вполне достаточный для комфортного проживания среднестатистической семьи и нет никакой необходимости тратить большие средства на дом большей площади.
Теперь вы понимаете, что проект напрямую влияет на стоимость строительства и подбирая его с учет вышеизложенных критериев вы серьезно снижаете свои расходы при его возведении своего дома.